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Immobilienrecht

Dr. Martin Winkelmann
Rechtsanwalt für Miet- und Immobilienrecht in Essen

Herzlich willkommen auf der Website der Kanzlei Traphan und Graute zum Miet- und Immobilienrecht.

Ich berate und vertrete Mandanten im Wohnungsmietrecht, im Gewerbemietrecht, im Wohnungseigentumsrecht und im privaten Baurecht.

Ich erstelle und verhandele Ihren gewerblichen Mietvertrag oder Bauvertrag.

Ich berate Sie im Vorfeld und bei der Durchführung eines Immobilienkaufs und prüfe Ihren Immobilienkaufvertrag.

Wenn Sie Ansprüche geltend machen möchten oder abwehren müssen, vertrete ich Sie außergerichtlich und auch vor Gericht.

Wenn Sie dies wünschen, werde ich mich um die Erzielung einer Einigung bemühen.

Zu meinen Mandanten gehören sowohl Mieter als auch Vermieter, außerdem Hauseigentümer, Wohnungseigentümer, Hausverwaltungen, Immobilienkäufer und Bauunternehmer.

Gern können Sie einen Besprechungstermin mit mir vereinbaren.

Ihr Recht

Aktuelle Artikel

    • Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil vom 15.11.2006, Az. XII ZR 92/04, darüber entschieden, welche Auskünfte der gewerbliche Mieter dem Vermieter geben muss, wenn er um die Erlaubnis zur Untervermietung nachsucht. Die Parteien stritten darüber, ob der Mieter ein gewerbliches Mietverhältnis wegen Versagung der Zustimmung zur …

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    • Häufiger Beratungsbedarf ergibt sich bei der Beendigung eines Mietverhältnisses über Gewerberäume und bei der Durchführung einer Räumungsklage. Die folgenden Ausführungen gelten ausschließlich für die Miete von Gewerberäumen. Für die Wohnraummiete gelten abweichende Regelungen. Maßgeblich sind stets die Regelungen im konkreten Mietvertrag. Diese gehen den gesetzlichen Bestimmungen …

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    • 1. Inhalt Das Sondernutzungsrecht räumt einem Wohnungseigentümer die Befugnis zur alleinigen Nutzung einer Fläche oder eines Gebäudeteils ein und schließt die anderen Wohnungseigentümer von jeglicher Nutzungsmöglichkeit aus. Sondernutzungsrechte sind von besonderer Bedeutung im Wohnungseigentumsrecht, da nicht alle Flächen und Gebäudeteile einem Wohnungseigentümer als Sondereigentum zugeordnet werden …

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    • Bei der Vermietung von Wohnungen oder Gewerberäumen kommt es häufig vor, dass der Mieter die vereinbarte Miete nicht bezahlt. Meistens hat der Vermieter die Mietzahlung fest eingeplant. Frage ist, was der Vermieter tun kann, wenn der Mieter nicht zahlt, und wie sich der Mieter dagegen verteidigen …

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