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	<title>Eigenbedarf &#8211; Immobilienrecht Essen</title>
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	<description>Rechtsanwalt und Fachanwalt Dr. Martin Winkelmann</description>
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	<title>Eigenbedarf &#8211; Immobilienrecht Essen</title>
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		<title>Eigenbedarfskündigung des Immobilienkäufers</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dr. Martin Winkelmann]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 21 Aug 2023 14:23:04 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilienkauf]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnungsmietrecht]]></category>
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		<category><![CDATA[Sozialklausel]]></category>
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					<description><![CDATA[Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 22.5.2019, Az. VIII ZR 180 / 18 darüber entschieden, ob und auf welche Weise ein Immobilienerwerber das Mietverhältnis eines Wohnungsmieters wegen Eigenbedarfs kündigen kann. 1. Eigenbedarfsgrund Ein Vermieter kann ein auf unbestimmte Zeit abgeschlossenes Wohnraummietverhältnis gemäß § 573 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB grundsätzlich nur kündigen, wenn [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Kündigung durch den Vermieter bei der Wohnungsmiete</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dr. Martin Winkelmann]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 11 Jun 2021 09:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Wohnungsmietrecht]]></category>
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					<description><![CDATA[Häufige Gründe für eine Kündigung eines Wohnungsmietverhältnisses durch den Vermieter sind der Eigenbedarf und ein Zahlungsverzug des Mieters. Ein unbefristetes Mietverhältnis über Wohnraum kann je nach Sachverhalt durch ordentliche Kündigung, außerordentliche Kündigung oder Aufhebungsvertrag beendet werden. I. Kündigungsgründe 1. Eigenbedarf Einer der häufigsten Gründe für eine Kündigung von Mietverhältnissen über Wohnraum durch den Vermieter ist [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dr. Martin Winkelmann]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 20 Aug 2018 07:49:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Wohnungsmietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Eigenbedarf]]></category>
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		<category><![CDATA[Schadensersatz]]></category>
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					<description><![CDATA[Der Vermieter von Wohnraum kann sich durch eine schuldhafte unberechtigte Kündigung, insbesondere im Fall des Vortäuschens eines in Wahrheit nicht bestehenden Eigenbedarfs, schadensersatzpflichtig machen, wenn der Mieter daraufhin auszieht und infolgedessen Vermögenseinbußen erleidet (BGH, Urteil vom 29.03.2017, Az. VIII ZR 44/16). Setzt der Vermieter den behaupteten Selbstnutzungswillen nach dem Auszug des Mieters nicht um, liegt [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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