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	<title>Zahlungsverzug &#8211; Immobilienrecht Essen</title>
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	<description>Rechtsanwalt und Fachanwalt Dr. Martin Winkelmann</description>
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	<title>Zahlungsverzug &#8211; Immobilienrecht Essen</title>
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		<title>Kündigung und Räumungsklage bei der Gewerbemiete</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dr. Martin Winkelmann]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 20 Aug 2023 12:30:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gewerbemietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[Räumung]]></category>
		<category><![CDATA[Zahlungsverzug]]></category>
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					<description><![CDATA[Wenn es um die Beendigung eines Mietverhältnisses über Gewerberäume geht, stehen sich oftmals erhebliche Interessen gegenüber. Der Vermieter ist auf die Einnahmen aus dem Mietverhältnis angewiesen und an einem reibungslosen Ablauf innerhalb der Hausgemeinschaft interessiert. Für den Mieter steht regelmäßig die Weiterführung seines Geschäfts auf dem Spiel. Mitunter sucht der Mieter nach einer Möglichkeit, sich [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Kündigung durch den Vermieter bei der Wohnungsmiete</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dr. Martin Winkelmann]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 11 Jun 2021 09:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Wohnungsmietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Eigenbedarf]]></category>
		<category><![CDATA[Eigenbedarfskündigung]]></category>
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					<description><![CDATA[Häufige Gründe für eine Kündigung eines Wohnungsmietverhältnisses durch den Vermieter sind der Eigenbedarf und ein Zahlungsverzug des Mieters. Ein unbefristetes Mietverhältnis über Wohnraum kann je nach Sachverhalt durch ordentliche Kündigung, außerordentliche Kündigung oder Aufhebungsvertrag beendet werden. I. Kündigungsgründe 1. Eigenbedarf Einer der häufigsten Gründe für eine Kündigung von Mietverhältnissen über Wohnraum durch den Vermieter ist [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?</title>
		<link>https://www.immobilienrecht-essen.de/kuendigung-wegen-zahlungsverzugs-bei-der-wohnungsmiete/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Dr. Martin Winkelmann]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 14 Jun 2018 13:30:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Wohnungsmietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Kündigung]]></category>
		<category><![CDATA[Räumung]]></category>
		<category><![CDATA[Zahlungsverzug]]></category>
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					<description><![CDATA[Bei der Vermietung von Wohnungen oder Gewerberäumen kommt es häufig vor, dass der Mieter die vereinbarte Miete nicht bezahlt. Meistens hat der Vermieter die Mietzahlung fest eingeplant. Frage ist, was der Vermieter tun kann, wenn der Mieter nicht zahlt, und wie sich der Mieter dagegen verteidigen kann. 1. Die Miete Die Miete ist die Gegenleistung [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Zahlungsverzug des Immobilienkäufers</title>
		<link>https://www.immobilienrecht-essen.de/zahlungsverzug-des-immobilienkaeufers/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Dr. Martin Winkelmann]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 05 May 2018 09:32:40 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilienkauf]]></category>
		<category><![CDATA[Eigentumswohnung]]></category>
		<category><![CDATA[Zahlungsverzug]]></category>
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					<description><![CDATA[Wenn der Käufer einer Immobilie, sei es eines unbebauten oder bebauten Grundstücks oder einer Eigentumswohnung, den vereinbarten Kaufpreis nicht rechtzeitig bezahlt, stellt sich für den Verkäufer die Frage, wie er den Kaufpreis vom Käufer erlangen oder ob er vom Kaufvertrag zurücktreten kann. Das Problem wird vor allem dann praktisch, wenn der Käufer den Kaufpreis oder [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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