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Sonderregelungen im Mietrecht, Pachtrecht und Wohnungseigentumsrecht aufgrund der Coronavirus-Pandemie

Der Bundestag hat in seinem Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht vom 27.3.2020 verschiedene Regelungen getroffen, die auch Miet- und Pachtverhältnisse sowie Wohnungseigentümergemeinschaften betreffen. 1. Miet- und Pachtverhältnisse Der Vermieter kann ein Mietverhältnis über Grundstücke oder über Räume (insbesondere über …

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Kündigung und Räumungsklage bei der Gewerbemiete

Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann, Essen Bei der Beendigung eines Mietverhältnisses über Gewerberäume stehen sich oftmals erhebliche Interessen gegenüber. Der Vermieter ist auf die Mieteinnahmen angewiesen und an einem reibungslosen Ablauf innerhalb der Hausgemeinschaft interessiert, während für den Mieter regelmäßig die Weiterführung seines Gewerbes auf dem Spiel …

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Typische Inhalte eines Gewerberaummietvertrages

Mietverträge über Gewerberäume haben typischerweise bestimmte Inhalte, die bei Entwurf, Verhandlung und Auslegung eines Vertrags zu beachten sind. 1. Notwendige Inhalte Mietverträge über Gewerberäume müssen, um wirksam zu sein, stets die folgenden Festlegungen enthalten: den Vermieter und den Mieter, den Mietgegenstand, den Mietbeginn und die Mietdauer, …

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