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Rechtsanwalt | Immobilienrecht

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Miet- und Immobilienrecht

Dr. Martin Winkelmann in Essen
Rechtsanwalt
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Mediator

Ich werde für Sie im Wohnungsmietrecht und bei der Gewerbemiete, im Wohnungseigentumsrecht, bei Immobilienkäufen, im Maklerrecht und im Bauträgerrecht tätig.

Zu meinen Mandanten gehören Mieter und Vermieter, Wohnungseigentümer, Immobilienkäufer und -verkäufer, Hausverwaltungen, Makler sowie Bau- und Immobilienunternehmen.

Das Wohl des Mandanten steht bei mir an erster Stelle.

Ich lege Wert auf eine sorgfältige und persönliche Begleitung meiner Mandanten, auf eine gute Erreichbarkeit sowie auf eine zielführende Durchführung Ihrer Angelegenheit.

Ich nehme mir Zeit für meine Mandanten.

Gerne können Sie unter Tel. 0201 / 24058-0 einen Besprechungstermin mit mir vereinbaren oder mir Ihre Anfrage online übermitteln.

Ihr Recht

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    • 1. Dezember 2020

      Kündigung und Räumungsklage bei der Wohnungsmiete

      Im Folgenden sollen die Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter bei der Wohnraummiete und der Ablauf eines Räumungsrechtsstreits dargestellt werden. 1. Beendigung des Mietverhältnisses Ein Mietverhältnis über Wohnraum kann auf folgende Weise beendet werden: Außerordentliche Kündigung Ordentliche Kündigung Zeitablauf bei Zeitmietverträgen Aufhebungsvertrag Bei einer Kündigung können …

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    • 1. Dezember 2020

      Bauliche Veränderungen bei Eigentumswohnungen nach neuem WEG-Recht

      Das ab dem 1.12.2020 geltende neue Wohnungseigentumsrecht hat erhebliche Neuerungen auch in den Bereichen Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen bei Eigentumswohnungen gebracht. Wenn ein Wohnungseigentümer oder die Wohnungseigentümergemeinschaft bauliche Maßnahmen durchführen wollen, sind die Voraussetzungen hierfür unterschiedlich, je nachdem, ob es sich um Baumaßnahmen am Sondereigentum oder …

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    • 1. Dezember 2020

      Kündigung und Räumungsklage bei der Gewerbemiete

      Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann, Essen Bei der Beendigung eines Mietverhältnisses über Gewerberäume stehen sich oftmals erhebliche Interessen gegenüber. Der Vermieter ist auf die Mieteinnahmen angewiesen und an einem reibungslosen Ablauf innerhalb der Hausgemeinschaft interessiert, während für den Mieter regelmäßig die Weiterführung seines Gewerbes auf dem Spiel …

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    • 3. September 2020

      Die Betriebskostenabrechnung in der Wohnungsmiete

      Soweit im Mietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter die Betriebskosten ganz oder anteilig neben der Grundmiete für die Überlassung der Mietsache tragen soll, und vereinbart ist, dass der Mieter Vorauszahlungen leisten soll, muss der Vermieter am Ende des Abrechnungszeitraums über die tatsächlich angefallenen Kosten abrechnen, also …

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