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Miet- und Immobilienrecht

Dr. Martin Winkelmann in Essen
Rechtsanwalt für Miet- und Immobilienrecht

Ich berate und vertrete Mandanten im Wohnungsmietrecht und bei der Gewerbemiete, im Wohnungseigentumsrecht, bei Immobilienkäufen und im privaten Baurecht.

Zu meinen Mandanten gehören Mieter und Vermieter, Wohnungseigentümer, Immobilienkäufer und -verkäufer, Hausverwalter sowie Bau- und Handwerksunternehmen.

Das Wohl des Mandanten steht bei mir an erster Stelle.

Ich lege Wert auf eine sorgfältige und persönliche Begleitung meiner Mandanten, auf eine kurzfristige Erreichbarkeit sowie auf eine zügige Durchführung Ihrer Angelegenheit.

Ich nehme mir Zeit für meine Mandanten.

Gern können Sie unter Tel. 0201 / 24058-0 einen Besprechungstermin mit mir vereinbaren.

Ihr Recht

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    • 4. Dezember 2018

      Fehlen einer Baugenehmigung als Mietmangel?

      Der Bundesgerichtshof hatte mit Urteil vom 20.11.2013, Az. XII ZR 77/12, zur Frage entschieden, ob das Fehlen einer Baugenehmigung eines Mietobjekts einen zur Mietminderung oder zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigenden Sachmangel darstellt. Verwandte Artikel Konkurrenzschutz bei der Gewerberaummiete Kündigung wegen verspäteter Mietzahlung Berliner Räumung nach …

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    • 20. August 2018

      Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs

      Der Vermieter von Wohnraum kann sich durch eine schuldhafte unberechtigte Kündigung, insbesondere im Fall des Vortäuschens eines in Wahrheit nicht bestehenden Eigenbedarfs, schadensersatzpflichtig machen, wenn der Mieter daraufhin auszieht und infolgedessen Vermögenseinbußen erleidet (BGH, Urteil vom 29.03.2017, Az. VIII ZR 44/16). Setzt der Vermieter den behaupteten …

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    • 14. Juni 2018

      Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?

      Bei der Vermietung von Wohnungen oder Gewerberäumen kommt es häufig vor, dass der Mieter die vereinbarte Miete nicht bezahlt. Meistens hat der Vermieter die Mietzahlung fest eingeplant. Frage ist, was der Vermieter tun kann, wenn der Mieter nicht zahlt, und wie sich der Mieter dagegen verteidigen …

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    • 14. Juni 2018

      Mängelrechte beim Erwerb einer Eigentumswohnung vom Bauträger

      Wer Rechte wegen Baumängeln an einer neu erstellten oder sanierten Eigentumswohnung gegenüber einem Bauträger geltend machen will, muss nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs einige Besonderheiten beachten. Maßgebend ist vor allem das Urteil vom 12.04.2007, Az. VII ZR 236/05. Verwandte Artikel Mängelrechte des Auftraggebers im BGB-Werkvertrag Mängelrechte …

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