Eine der häufigsten Gegenstände gerichtlicher Verfahren im Bereich des Wohnungseigentumsrechts ist die Hausgeldklage. Weiterlesen
Die Hausgeldklage
Kommentar
Archiv der Kategorie: Wohnungseigentumsrecht
Bauliche Veränderungen beim Wohnungseigentum
Top-Thema
Wenn ein Wohnungseigentümer oder die Wohnungseigentümergemeinschaft bauliche Maßnahmen durchführen will, sind die Voraussetzungen hierfür unterschiedlich, je nachdem, ob es sich um Baumaßnahmen am Sondereigentum oder am Gemeinschaftseigentum handelt, und was genau Gegenstand der Maßnahme ist. Weiterlesen
Vereinbarungen und Beschlüsse im Wohnungseigentumsrecht
Wohnungseigentümer können ihre Angelegenheiten durch Vereinbarungen und durch Beschlüsse regeln. Diese unterscheiden sich hinsichtlich ihrer Voraussetzungen, ihrer Regelungsinhalte und der Möglichkeiten ihrer Aufhebung. Weiterlesen
Kreditaufnahme durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft
Das Landgericht Bielefeld hat mit Beschluss vom 15.06.2011 (Az. 23 T 442/10) darüber entschieden, unter welchen Voraussetzungen eine Eigentümerversammlung mit Mehrheit über die Aufnahme eines Kredites durch die Wohnungseigentümergemeinschaft entscheiden darf. Weiterlesen
Erneuerung der Zentralheizung
Wenn nach der Teilungserklärung oder einer späteren Vereinbarung die Heizkörper und die dazugehörenden Leitungen zum Anschluss an eine Zentralheizung zum Sondereigentum gehören, kann die Eigentümergemeinschaft weder deren Erneuerung noch die Anforderung der hierfür erforderlichen Kosten per Sonderumlage beschließen. Weiterlesen